解答：
一、根据《广州市房屋租赁管理规定》（２００５年２月１９日广州市人民政府令第２号发布，根据２００８年１月２日广州市人民政府令第５号第一次修正，根据２０１０年２月１日广州市人民政府令第２９号第二次修正）的规定，住所用途应与其规划用途相符。自有房产提交房屋产权证复印件（有关房屋未取得房屋产权证的，提交房地产管理部门的权属证明或《建筑工程规划验收合格证》、购房合同及派出所编定门牌的证明复印件）；租赁房屋提交经区（县级市）国土房管局备案的租赁协议复印件。
住所位于专业市场内的，提交租赁协议、市场登记证、出租方营业执照副本复印件；住所位于区（县级市）级以上政府批准设立的工业园、科技园内的，提交租赁协议复印件和园区管委会出具的场地证明文件；住所为《关于整治无证照生产经营场所若干问题的意见》（穗府办[2007]41号）（以下简称《意见》）第四条规定的临时生产经营场所的，还需提交所在镇政府（街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》。
二、根据《意见》的规定，使用除临街一楼以外的住宅从事软件开发、设计等不影响环境和居民生活的经营活动，提供经房屋所有权人和有利害关系的业主同意的证明文件。
（1）“不影响环境和居民生活”的条件，由各区（县级市）人民政府依据有关法律法规要求，结合本辖区实际情况确定。“有利害关系的业主”的范围由各区（县级市）人民政府根据有关法律法规要求确定。（2）申请人需要向利害关系人征询意见的，有关社区居委会应当提供协助，并报镇政府或街道办事处备案。具体操作办法由各区（县级市）人民政府研究制定。
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